עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 656-0637470
- שם התוכנית:
- הרחבת הישובים נאות הכיכר ועין תמר- מס' תכנית קודם 299/02/10
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מתאר מקומית
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 1,198.19
מטרת התוכנית: הרחבת ישובי כיכר סדום נאות הכיכר ועין תמר ע"י שינויים ביעודי קרקע, קביעת הוראות, זכויות ומגבלות בניה, קביעת הוראות להקמת יחידות קייט (צימרים) ומגורים להלנת עובדים זמניים וכן קביעת אתרי מורשת לשימור.
-
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: נאות הככררשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית נאות הככר עין תמר -
נתוני מקרקעין:
קיימים 4 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39063 לא 1 1 לא 39691 לא 4 4 לא 39691 לא 5 5 לא 39691 לא 3 3 לא -
בעלי עניין:
קיימים 6 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מהנדס דניאל יונס מהנדס אמיר אבישי מודד לאוניד צ'רניאק יזם וועדה מקומית לתכנון ובנייה תמר עורך אליהו עמיחי בעל עניין בקרקע רשות מקרקעי ישראל -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה לתכנון ולבניה 2018008 פרטי הישיבה 02/09/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: הרחבת שני ישובי כיכר סדום נאות הכיכר ועין תמר, ושינוי יעודי קרקע קיימים ע"י הרחבת אזורי המגורים, הגדרת מערכת דרכים חדשה המתקשרת לדרכים קיימות ו/או סטטוטוריות, וקביעת יעודי קרקע,- חלקם חדשים - שלהם נקבעים מגרשים וזכויות והנחיות בניה, כגון: תיירות, מסחר, אזור משולב הכולל מבני ציבור, מסחר ותיירות (מרכז אזרחי המשותף לשני הישובים), ספורט ונופש, מתקנים הנדסיים, מבני משק, בית עלמין וכו'.
הרחבת אזורי המגורים בישובים כוללת הגדלת הנחלות של התושבים חברי המושבים עד ל-2 דונם לנחלה, ועוד כמה עשרות מגרשים להרחבה קהילתית לכל מושב. במצבם הסופי של הישובים, עפ"י תכנית זו, יכללו הישובים את כמויות המגרשים לסוגיהם ואת כמויות יחידות הדיור כמפורט להלן:
נאות הכיכר: ל- 100 המגרשים הקיימים היום בישוב, שגודלם הממוצע הוא כ- 800 מ"ר למגרש ובהם יח"ד אחת למגרש, יתווספו 100 מגרשים חדשים בגודל של כ-1.2 דונם, ובהם 1.5 יח"ד למגרש, וייצרו ביחד 100 נחלות של כ-2 דונם כ"א לחברי המושב, עבור 2.5 יח"ד לנחלה, סה"כ 250 יח"ד לישוב. בנוסף מתוכננים עוד 43 מגרשים של 1 דונם להרחבה קהילתית עם יח"ד אחת למגרש, סה"כ 293 יח"ד במושב.
עין תמר: ל- 68 המגרשים הקיימים היום בישוב, שגודלם הוא כ- 800 מ"ר למגרש ובהם יח"ד אחת למגרש, יתווספו 68 מגרשים חדשים בגודל של כ- 1.2 דונם ובהם 1.5 יח"ד למגרש, וייצרו ביחד 68 נחלות של כ-2 דונם כ"א עבור 2.5 יח"ד לנחלה. כמו כן יתוכננו עוד 32 נחלות של כ-2 דונם עבור 2.5 יח"ד לכל אחד, כך שסך הכל יהיו בעין תמר 100 נחלות לחברי המושב, בשטח של כ-2 דונם כ"א, ל-250 יח"ד. בנוסף מתוכננים עוד 43 מגרשים של 1 דונם להרחבה קהילתית עם יח"ד אחת למגרש, סה"כ 293 יח"ד במושב.
לכל נחלה חקלאית תותר באזור המגורים הקמת 4 צימרים לאירוח כפרי. לכל מגרש של מגורים א' קהילתי תותר הקמת 2 צימרים לאירוח כפרי.
מיקום המגרשים המיועדים להרחבות הקהילתיות מוצע באזור שבין שני הישובים, בצמוד למרכז האזרחי.
תוספת המגרשים לנחלות בישוב נאות הכיכר תהיה בעיקר מצפון לישוב הקיים- לכיוון המרכז האזרחי - וקצת גם בדרום הישוב, ובישוב עין תמר יהיו המגרשים החדשים של הנחלות באונות המזרחית והצפונית של הישוב.
המגרשים המיועדים לפיתוח תיירותי מתוכננים באזורים שונים לצד הישובים.
התכנית גם מכריזה על אתרי מורשת לשימור בתחומה. החלטה: לאור הנחיית יועמ"ש הוועדה המחוזית מחוז דרום הוחלט על ייזום תכנית מס' 0637470-656 ע"י הוועדה המקומית לתכנון ובניה תמר. -
שלבי טיפול:
לא קיימים שלבים לתוכנית זו -
ארכיב קבצים:
קיימים 11 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 25/09/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 25/09/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 25/09/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 25/09/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 22/08/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 18/05/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 18/05/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 18/05/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 18/05/2020 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 18/05/2020 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 10/10/2019 לצפיה