עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 4
- פרטי סעיף: תוכנית 656-0201772 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | בוטיק הוטל ים המלח בע"מ |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 100422, חלקה: 8; גוש: 100422, חלקה: 16 |
| מהות / מטרת דיון: | הקמת מלון דירות נופש בן 50 יח"ד. עיקרי הוראות התוכנית: 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעודי הקרקע. 2. שינוי בקווי בניין התואמים לתכנון שעתיד להיות על המגרש החדש. 3. הוספת קומה נוספת על מנת להגיע לתכנון מקסימאלי ואיכותי, סה"כ 3 קומות מעל הקרקע. 4. שינוי בגובה הכללי של הבניין כתוצאה מהוספת קומה נוספת וגובה כל קומה. 5. הוספת קומת מרתף מתחת לפני הקרקע עפ"י הקלה לתוספת קומת מרתף לשטחי שירות, לצורך ניצול הפרשי הגובה כתוצאה מהטופוגרפיה במגרש האמור ולצרכים טכניים. 6. הקלות כמותיות: הגדלת שטחי בנייה 6%, מעלית 5% וקומה אחת נוספת 2.5% סה"כ 13.5%. 7. תוספת שטחי שירות 30% למטרת מבואות, חדרי מדרגות, מחסנים, קומת עמודים מפולשת וכו' עפ"י תקנה 13 לחוק התכנון והבנייה. שטחים עיקריים יהיו כמוגדרים עפ"י תכנית מפורטת 5/139/03/10 ויכללו- מרפסות, מקלטים ומתקנים. ניתן יהיה להעביר זכויות של שטחי בנייה בין מפלסים - מעל ומתחת לקרקע מבלי לשנות את סה"כ שטחי הבנייה המותרים. |
| החלטה: | ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים |