עדכונים
-
מילון מונחי תכנון ובניה ינואר 2020
-
תשלום שוברים
לידיעתכם ניתן לשלם את כל סוגי שוברי התשלום באתר התשלומים לוועדה
-
מחשבון אגרות בניה
-
פורסם קוד הבניה
לידיעת הציבור
פורסם קוד הבניה והעלאת אוגדן מקוון של תקנות תכן הבניה באתר האינטרנט של מינהל התכנון.
מידע כללי
חדשות
-
02/02/2026
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה "תמר" הוסמכה ביום 08/12/2024 כוועדה עצמאית, הכרה המעידה על אמון המדינה ומוסדות התכנון במקצועיותה, בידע המקומי ובסדרי העבודה לפי מנהל תקין של הוועדה המקומית. בעקבות זאת, ניתנו לה סמכויות מורחבות.
מערכת התכנון היא מערכת היררכית ומבוזרת, הפועלת לפי עיקרון של מדרג תכניות. וועדות מקומיות אשר נבחנות על ידי משרד הפנים ונמצאות כעומדות בקריטריונים גבוהים ברמת מקצועיות ויעילות, זוכות להיכנס למעמד של ועדה מקומית עצמאית. כיום, ישנן 25 וועדות עצמאיות מתוך 127 וועדות מקומיות ברחבי הארץ.
לאחר בחינה מעמיקה של משרד הפנים את הוועדה המקומית "תמר", אשר כללה בחינה של עבודת הצוות המקצועי בהיבטי רישוי, תכנון ופיקוח, נמצאה הוועדה ככזו העונה לסטנדרטים והקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הפנים. בחוות הדעת של אגף בקרת וועדות מקומיות נכתב כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה "תמר" היא ועדה מקצועית, המפעילה את מחלקות המידע והרישוי בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתהליכי העבודה הנדרשים. עוד צוין לשבח כי הוועדה פיתחה ומשתמשת באמצעים טכנולוגיים מתקדמים בתחום.
הוועדה המקומית "תמר" חולשת על מרחב תכנון של כ-1.5 מיליון דונם, הכולל שישה ישובים, אזורי תעשייה נרחבים, מתחמי תיירות, שמורות טבע ושטחים פתוחים. תחומים אלו מציבים אתגרים רבים, ודרושים איזונים בין שמירה על השטחים הפתוחים לבין פיתוח, תיירות ותעשייה, לשם רווחת תושבי מדינת ישראל והמבקרים הרבים הפוקדים את האזור.
בימים אלה מקודמים בוועדה המקומית מעל עשרה היתרים להקמת בתי מלון במתחם התיירות. בתי המלון צפויים להיות מהגדולים והחדשניים בארץ, ברמות דירוג מגוונות – החל ממלונות נגישים במחיר ועד יוקרתיים ברמה בינלאומית. עם קבלת ההסמכה, המערכת התכנונית מאפשרת לוועדה לקדם ולאשר תכניות (תב"ע) לפיתוח נוסף בתחום התיירות והמלונאות, תוך שמירה על הסטנדרטים הגבוהים שנקבעו על ידי משרד הפנים.
בתי המלון החדשים יוקמו בסטנדרט גבוה מזה המקובל כיום בים המלח, ומביאים את המרחב התיירותי של האזור לרמה של ריזורט בינלאומי.
הוועדה המקומית "תמר" פועלת לפיתוח פתרונות תכנוניים שיקל על תהליכי הרישוי, כך שהיא יכולה לקדם את הפרויקטים באופן מהיר, יעיל ומקצועי. פתרונות אלו כוללים תכנון חכם ומתקדם, שיתוף פעולה עם גורמים מקצועיים שונים ושימוש בטכנולוגיות חדשות לשיפור תהליכי הרישוי והבנייה. דוגמה לכך היא יצירת מסלול ירוק ליזמים, שמנגיש ומדייק את דרישות תב"ע, מה שמאפשר שיח מקצועי עם היזמים והבנה טובה יותר של התהליך.
בנוסף למלונות, הוועדה המקומית עוסקת גם בפיתוח אזורי התעשייה והמפעלים, ומטפלת בהליכי רישוי מורכבים בתחומי התעשייה.
הסמכת הוועדה המקומית מעניקה לה סמכויות נרחבות בתכנון סטטוטורי, תוספות זכויות בנייה ושימושים, כך שתוכל לקדם את הפרויקטים הלאומיים הרבים בשטחה ותסייע למועצה בתפקידה כקטר לפיתוח אזורי ותחומי, התורם לפיתוח הכלכלה המקומית והלאומית בתחומי התיירות, התעשייה והמסחר.
-
קידום תכנית כוללנית במועצה האזורית תמר
המועצה האזורית תמר מוקדמת תכנית כוללנית , התקיימו 3 ועדות היגוי וכעת נמצאת בשלב תיאומים מול גורמים חוץ ולקראת דיון בוועדה המקומית
התכנית מגדירה את מדיניות התכנון הכוללת של הרשות, ובה בעת מהווה בסיס לתכנון מפורט הנגזר ממנה.
התכנית קובעת הנחיות, אשר ינחו את הכנתן של תכניות מתאר מקומיות או תכניות מפורטות הנגזרות ממנה, ויוצרת מרחב גמישות בתוך מערכת כללים תכנוניים ברורה, אשר מגדירים את מרחב שיקול הדעת של הועדה המקומית .
בגלל המבנה הייחודי למועצות אזוריות, המשתרעות על מרחב גדול וכוללות מספר ישובים, נבנה עבורן מתווה מיוחד, הכולל התייחסות הן ברמה הכלל מועצתית והן ברמה היישובית. התכנית מורכבת ממסמכים מחייבים - תקנון ותשריט יעודי קרקע בשני קני מידה: קנ״מ רחב הכולל את כל שטח המועצה, ותשריטי משנה המתמקדים במקבצי פיתוח בקנה המידה המתאים, ממסכי רקע הכוללים נספחים שונים, וממסמך רקע תכנוני קיים המסייע להבחין בשינויים שהתכנית מבצעת.
-
אתר זה נועד להיות כלי עזר למשתמש והחומר המופיע בו אינו מחייב את הועדה המקומית ו/או המועצה, ואינו בא במקום עיון וקבלת מידע במשרדי הועדה המקומית. הרשות ו/או גופים אחרים אינם אחראים לכל טעות, שיבוש, השמטה, תוספת או כל פגם המופיעים באתר. המידע המחייב הנו המידע המצוי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה בלבד.