הליך רישוי בדרך מקוצרת
תקנות התכנון והבנייה (הליך רישוי בדרך מקוצרת), התשע"ז – 2017, מפרטות תנאים כלליים וכן רשימת עבודות שניתן לדון בהן בהליך רישוי בדרך מקוצרת, אם הן עומדים בתנאים שנקבעו בחוק ובתקנות.
תקנות הליך רישוי בדרך מקוצרת לא יחולו על בקשה להיתר:
• הכוללת הקלה לפי סעיף 147 לחוק או שימוש חורג לפי סעיף 146 לחוק.
• הטעונה אישור או דיון במוסד תכנון שאינו רשות הרישוי כתנאי למתן ההיתר.
• לסוגי בניינים או עבודות שהם בתחום מגרש, אתר, מתחם, או בניין המיועדים לשימור לפי תכנית מאושרת או רשימת שימור מאושרת לפי התוספת הרביעית לחוק.
• אשר בשלה חלה חובת חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה.
• הכוללת שיטת בנייה חדשה.
• הכוללת תוספת יחידת דיור אחת או יותר.
דגשים להליך רישוי בדרך מקוצרת
• החלטת הוועדה תקפה 45 ימים ניתן לחדש פעם אחת באישור מהנדס הוועדה.
• ההליך וולונטרי – לא חובה להגיש בקשה להיתר בהליך זה.
• מהנדס רשאי להעביר בקשה למסלול מלא בשלב המידע כאשר מבוקשות 2 עבודות או יותר – סעיף 7 ד' בתקנות.
• רוב העבודות פטורות מאישור רמ"י- סעיף 7ב' בתקנות.
• ללא החלטה אקטיבית מרשות הרישוי לאחר 25 ימי בקרה מרחבית – תראה הבקשה כעומדת בבקרה המרחבית וניתן להתקדם לשלב בקרת תכן – סעיף 12 ד' בתקנות.
• אחריות עורך הבקשה - במקרה של רישוי אוטומטי עורך הבקשה יצהיר על התאמת ההיתר לכל הכללים, תכניות, תקנות, וכד' - סעיף 21 א' בתקנות.
• הליך קבלת מידע בהליך הרישוי המקוצר זהה להליך קבלת מידע להיתר במסלול רישוי מלא.
• לא נתנה רשות הרישוי את ההיתר למבקש במועד, אף שהתקיימו התנאים המנויים בתקנה 20 או 21 לפי העניין, יראו את הבקשה להיתר כהיתר.