עבודות הפטורות מהיתר

דיווח על ביצוע עבודות ומבנים הפטורים מהיתר

בהתאם לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה–1965 ולתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע"ד–2014, ניתן לבצע עבודות ומבנים מסוימים ללא קבלת היתר בנייה, ובלבד שמתקיימים התנאים שנקבעו בחוק ובתקנות.

השירות מיועד לדיווח לוועדה המקומית על ביצוע עבודה הפטורה מהיתר, במקרים שבהם קיימת חובת דיווח בהתאם לתקנות.

חשוב לדעת לפני ביצוע העבודה

פטור מהיתר אינו פוטר מעמידה בהוראות התכנון והבנייה החלות על המקרקעין.

לפני ביצוע העבודה יש לוודא כי היא עומדת בכל ההוראות והמגבלות החלות עליה, ובכלל זה:

• חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה–1965.
• תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע"ד–2014.
• הוראות התכניות החלות על המקרקעין.
• ההנחיות המרחביות של הוועדה המקומית.

אין בפטור מהיתר כדי לאפשר ביצוע עבודה או הקמת מבנה שאינם תואמים את התכניות החלות או את ההנחיות המרחביות.

 

תנאים כלליים לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר

הפטור חל על עבודות ומבנים פשוטים מבחינה הנדסית, העומדים בתנאים שנקבעו בדין. בין היתר:

• אין בעבודה או במבנה כדי ליצור סיכון, הפרעה, מטרד או מפגע סביבתי של ממש.
• השפעתם על חזות הבניין, על הסביבה ועל אופייה ומאפייניה היא מעטה.
• אין בהם כדי לפגוע בשלד הבניין וביציבותו, במערכות הבניין או בתפקודיו.

 

לתשומת לבכם

האחריות לוודא כי העבודה עומדת בכל התנאים וההוראות החלים עליה, לרבות הוראות החוק והתקנות, התכניות החלות וההנחיות המרחביות, חלה על מבצע העבודה.

עצם מסירת הדיווח לוועדה המקומית אינה מהווה היתר בנייה ואינה מאפשרת ביצוע עבודה שאינה עומדת בתנאי הפטור.

 

להגשת דיווח על ביצוע עבודות ומבנים הפטורים מהיתר